Con la Legge di Bilancio 2025 sono state introdotte importanti novità per l’Incentivo Fiscale Bonus Casa. Scopri tutti i vantaggi e quanto è semplice accedere alla pratica di Bonus Casa.
L’articolo è aggiornato all’anno corrente. È possibile che nel corso dei mesi si introducano novità o modifiche alle modalità di ottenere le agevolazioni. Per eventuali aggiornamenti ti consigliamo di consultare i siti istituzionali dell’Agenzia delle Entrate e del Governo.
SOSTITUZIONE DI INFISSI CON BONUS CASA – RISTRUTTURAZIONE
Stai pensando di sostituire i tuoi vecchi infissi ma non sai a quali vantaggi fiscali puoi accedere?
Vediamo insieme come puoi inserire la sostituzione di infissi nei lavori più ampi di ristrutturazione di un immobile.
L’incentivo fiscale Bonus Casa prevede la detrazione fiscale del 50% o 36% in 10 anni sulla spesa totale sostenuta per la semplice sostituzione di infissi, chiusure oscuranti, zanzariere, porte ingresso e porte interne.
Nel Bonus Casa rientra sia la sostituzione di vecchi infissi e sia la realizzazione di infissi per nuove aperture.
QUALI SONO LE NOVITA’ PER IL BONUS CASA 2025?
1. Due diverse percentuali di detrazione: 50% o 36%
2. Distinzione tra abitazione principale e altro immobile
3. Introduzione di tetti di detraibilità per i contribuenti con reddito complessivo superiore a € 75.000,00
Continua a leggere per scoprire come funziona la detrazione fiscale Bonus Casa. Per aiutarti nella lettura, all’interno dell’articolo troverai tutte le novità 2025 evidenziate in rosso!
QUANDO SCADE IL BONUS CASA?
La Legge di Bilancio 2025 ha rinnovato il Bonus Casa in vigore ed ha stabilito tre scadenze con relative aliquote di detrazione per ogni annualità.
Per le spese sostenute entro il 31/12/2025:
– la detrazione è del 50% per interventi eseguiti su abitazione principale*
– la detrazione è del 36% per interventi eseguiti su altri immobili
Per gli anni 2026 e 2027 le aliquote si abbasseranno:
– la detrazione è del 36% per interventi eseguiti su abitazione principale*
– la detrazione è del 30% per interventi eseguiti su altri immobili
* per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. L’abitazione principale non coincide con la prima casa: mentre nella prima casa non si deve necessariamente risiedere, nell’abitazione principale si deve risiedere abitualmente.
CHI PUO’ PRESENTARE LA DOMANDA
- Persona fisica
REQUISITI RICHIESTI PER PRESENTARE LA DOMANDA
- si deve avere la proprietà dell’immobile oppure essere titolare di un diritto reale sull’immobile (per esempio usufruttuario) oppure avere un titolo di detenzione dell’immobile (per esempio un contratto d’affitto, comodato d’uso…)
- attestazione dei valori termici degli infissi, conformi ai requisiti richiesti per la fascia climatica
QUALI IMMOBILI SONO AMMESSI AL BONUS CASA?
- Immobili ad uso residenziale
- Immobili ad uso commerciale
QUAL’E L’IMPORTO MASSIMO DETRAIBILE PER BONUS CASA?
- Importo detraibile fino a € 48.000,00 per una spesa complessiva di lavori eseguiti di € 96.0000,00.
Per i soggetti con reddito complessivo superiore a 75.000 euro, sono stati introdotti nuovi tetti di detraibilità. I limiti di detraibilità sono variabili in funzione del reddito e della composizione del nucleo familiare:
– fino a 14.000 euro per redditi compresi tra 75.000 euro e 100.000 euro
– fino a 8.000 euro per redditi superiori a 100.000 euro
QUALE ALIQUOTA IVA VIENE APPLICATA PER IL BONUS CASA?
Per il recupero del patrimonio edilizio è possibile usufruire dell’aliquota Iva ridotta.
QUALI PRODOTTI SONO AMMESSI AL BONUS CASA?
- Finestre ad isolamento termico
- Chiusure oscuranti
- Porte ingresso
- Zanzariere
- Porte interne
QUALI DOCUMENTI SONO RICHIESTI PER LA PRATICA DI BONUS CASA?
- Documento rilasciato dal Comune attestante una pratica di ristrutturazione/ manutenzione straordinaria/ restauro o risanamento conservativo in corso
- Fattura di acquisto
- Bonifico “parlante” a saldo della fattura
- Documentazione tecnica redatta dal fornitore di serramenti, attestante il valore energetico dei nuovi serramenti
- Ricevuta di inoltro online della pratica Enea
A CHI INVIARE I DOCUMENTI?
- La fattura di acquisto va inviata al proprio consulente commercialista per la pratica detrazione fiscale
- I dati tecnici vanno comunicati online sul sito dell’Enea, Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile
QUALI SONO I TEMPI DI CHIUSURA DI UNA PRATICA DI DETRAZIONE?
Entro 90 giorni dalla data del collaudo di fine lavori, il contribuente deve inviare online i dati tecnici all’Enea.
QUALI SONO I PROFESSIONISTI COINVOLTI NELLA PRATICA DI BONUS CASA?
I professionisti necessari in una pratica di detrazione fiscale Bonus Casa sono:
- il tecnico incaricato dal committente per redigere la pratica di ristrutturazione/ manutenzione straordinaria/ restauro o risanamento conservativo presso il Comune
- il serramentista per il rilascio dei dati tecnici sulla fornitura eseguita
Avrai capito che la pratica Bonus Casa con ristrutturazione è molto semplice!
E’ fondamentale però affidarsi ad una azienda di serramentisti seria e preparata, che possa fornirti tutte le informazioni iniziali, un preventivo di spesa chiaro e che ti assista fino alla chiusura della pratica.
La nostra azienda ti fornirà assistenza durante tutta la pratica di Bonus Casa!
Dopo la conclusione dei lavori, forniremo la documentazione tecnica per l’invio dei dati all’Enea e tutte le istruzioni necessarie per concludere la pratica di Bonus Fiscale.
Approfitta subito dell’Incentivo Fiscale Bonus Casa in vigore con le aliquote di detrazione più alte soltanto nel 2025!
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Se stai pensando di sostituire i tuoi vecchi infissi e vuoi scoprire tutti i vantaggi di avere finestre nuove e performanti in casa, continua con la lettura degli articoli 4 buoni motivi per cambiare gli infissi della tua casa e Comfort acustico in casa: il ruolo degli infissi.
Non stai progettando una ristrutturazione, ma una semplice sostituzione di vecchi infissi? Leggi anche l’articolo Novità 2025 Incentivo fiscale Ecobonus: scopri tutti i vantaggi.
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